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AIN (01) murs de boucherie d'environ 132 m² en rez-de-chaussée, 60 m² en sous sol + cave


A vendre Murs de commerce - Prix : 514 000 €
Description
AIN (01) murs de boucherie d'environ 132 m² en rez-de-chaussée, 60 m² en sous sol + cave + 2 emplacements de parking réservés à la boutique. Située en centre ville, dans une rue commerçante. RDC composé d’une boutique, arrière boutique et laboratoire de 34 m² environ. Au sous-sol les frigos ainsi qu’une cave. Bail 3 6 9 en date du 1 Février 2020 à échéance le 31 janvier 2029. Loyer annuel de 40 588,36 € HT HC payable mensuellement (assujetti à TVA) Indexation triennale. Dépôt de garantie de 6 mois de loyer. Les charges de copropriété ainsi que la taxe foncière sont remboursées par le locataire. LOYER ANNUEL : 40 588,56 € HT HC / PRIX DE VENTE : 514 000 € honoraires inclus à la charge du vendeur / RÉF : 5628M

Pour tout contact merci de rappeler la réf. : 5628M
Détails de l'annonce
Remarque :
Type de Mur : murs de commerce
Etages et Niveaux :
Surface - Rez-de-chaussée : 132 m2
Surface - Sous-sol : 60 m2
Surface - Etage : -
Type de bail : 3 6 9 ans
Loyer : 40 588,56 € HT HC
Rentabilité : 7.9 %
Environnment commercial : Nombreux commerces, banques ainsi que des emplaments de parking
Taxe foncière : 4 341 €
Charge Trimestre : 816 € / trimestre
Indexation du loyer : triennale
Dépot de Garantie : 18 600 €
Métrics financiers : Rentabilité brute Valeur locative [?] Valeur foncière
  7.9% 307 €/m²/an 3894 €/m²
Détails de l'annonce
Remarque :
Type de Mur :
murs de commerce
Etages et Niveaux :
Surface - Rez-de-chaussée :
132 m2
Surface - Sous-sol :
60 m2
Surface - Etage :
-
Type de bail :
3 6 9 ans
Loyer :
40 588,56 € HT HC
Rentabilité :
7.9 %
Environnment commercial :
Nombreux commerces, banques ainsi que des emplaments de parking
Taxe foncière :
4 341 €
Charge Trimestre :
816 € / trimestre
Indexation du loyer :
triennale
Dépot de Garantie :
18 600 €
Métrics financiers :
Rentabilité brute
7.9 %
Valeur locative [?]
307 €/m²/an
Valeur foncière
3894 €/m²