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SUD-OUEST - Vente en bloc de 2 murs commerciaux d'une surface totale de 1296 m² sous enseignes MARIE BLACHERE et PRIMEUR

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A vendre Murs de l' enseigne boulangerie et enseigne primeur - Prix : 2 680 000 €

Description

SUD-OUEST vente en bloc de 2 murs commerciaux d'une surface totale de 1296 m² sous enseignes : 1) local commercial sous enseigne BOULANGERIE MARIE BLACHERE d'environ 590 m² en rez-de-chaussée, bureaux à l'étage d'environ 185 m² et la jouissance du parking. Bail 3 6 9 de 2017 à échéance 2026. Loyer annuel 76 696,68 € HT HC. Locataire en place depuis 2023 suite rachat du fonds de commerce 200 000 €. 2) local commercial sous enseigne PRIMEUR d'environ 480 m² en rez-de-chaussée, un bureau à l'étage d'environ 41 m² et la jouissance du parking. Bail 3 6 9 de 2016 à échéance 2024. Loyer annuel 78 808,69 € HT HC. LOYER ANNUEL TOTAL : 155 505,36 € HT HC / PRIX DE VENTE : 2 680 000 € honoraires d'agence inclus / RÉF : 5631M

Pour tout contact merci de rappeler la réf. : 5631M

Demande de renseignements

Détails de l'annonce

Remarque :
Type de Mur :	murs de l' enseigne boulangerie et enseigne primeur
Etages et niveaux :	rez-de-chaussée + étage
Surface - Rez-de-chaussée :	1296 m²
Surface - Sous-sol :	-
Surface - Etage :	-
Type de bail :	3 6 9 ans
Loyer :	155 505,36 € HT HC
Rentabilité :	5.8 %
Environnement commercial :
Taxe foncière :	16114 €
Charge Trimestre :	0 € / trimestre
Indexation du loyer :	-
Dépôt de Garantie :	1 mois et 2 mois €
Métrics financiers :	Rentabilité brute	Valeur locative [?]	Valeur foncière
	5.8%	120 €/m²/an	2068 €/m²

Détails de l'annonce

Remarque :
Type de Mur : murs de l' enseigne boulangerie et enseigne primeur	Etages et Niveaux : rez-de-chaussée + étage
Surface - Rez-de-chaussée : 1296 m²	Surface - Sous-sol : -
Surface - Etage : -	Type de bail : 3 6 9 ans
Loyer : 155 505,36 € HT HC	Rentabilité : 5.8 %
Environnment commercial : -	Taxe foncière : 16114 €
Charge Trimestre : 0 € / trimestre	Indexation du loyer : -
Dépot de Garantie : 1 mois et 2 mois €
Métrics financiers :
Rentabilité brute 5.8 %	Valeur locative [?] 120 €/m²/an
Valeur foncière 2068 €/m²