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HAUTS-DE-FRANCE (59) en Zone Commerciale, en retail en copropriété murs de 3 commerces neufs (restaurant boulangerie sport) sur un global de 1800 m²

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A vendre Murs de restaurant - Prix : 2 728 000 €

Description

HAUTS-DE-FRANCE (59) Retail neuf face à zone commerciale (Intersport, Boulanger, Mr Bricolage..) murs de nouveau concept national de restauration sur 514 m² + Basic fit sur 979 m² + Boulangerie sur 338 m² . Bail démarré en 2021/22/23 à échéance 10 ans dont une période ferme de 6 ans. Investissement de chaque locataire + 500 000 € . Loyer progressif les 3 premières années puis 191 000 € HT HC / AN. Vente avec récupération de la TVA et droits d'enregistrements réduits à 2 %. Possibilite d'acheter d'autres lots LOYER ANNUEL : 191 000 € HT HC / PRIX DE VENTE : 2.728.000 € HT HONORAIRES AGENCE INCLUS/ RÉF : 5648 M

Pour tout contact merci de rappeler la réf. : 5648M

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Détails de l'annonce

Remarque :	Emplacement n°1
Type de Mur :	murs de restaurant
Etages et niveaux :	1
Surface - Rez-de-chaussée :	514 m²
Surface - Sous-sol :	-
Surface - Etage :	-
Type de bail :	6 ans fermes
Loyer :	191 000 € HT HC
Rentabilité :	7 %
Environnement commercial :	COMMERCIALE
Taxe foncière :	-
Charge Trimestre :	-
Indexation du loyer :	-
Dépôt de Garantie :	-
Métrics financiers :	Rentabilité brute	Valeur locative [?]	Valeur foncière
	7.0%	372 €/m²/an	5307 €/m²

Détails de l'annonce

Remarque : Emplacement n°1
Type de Mur : murs de restaurant	Etages et Niveaux : 1
Surface - Rez-de-chaussée : 514 m²	Surface - Sous-sol : -
Surface - Etage : -	Type de bail : 6 ans fermes
Loyer : 191 000 € HT HC	Rentabilité : 7 %
Environnment commercial : COMMERCIALE	Taxe foncière : -
Charge Trimestre : -	Indexation du loyer : -
Dépot de Garantie : -
Métrics financiers :
Rentabilité brute 7.0 %	Valeur locative [?] 372 €/m²/an
Valeur foncière 5307 €/m²