PARIS (75006) murs de bar-restaurant de 68m² en rez-de-chaussée 2,50m² en étage et 32 m² en sous-sol, terrasse de 12 m² environ. Bien situé dans une rue commerçante et passante dans le quartier Notre Dame des Champs, à quelques pas des transports en commun. Dernier renouvellement du bail 3 6 9 le 01 Juillet 2022 à échéance 30 juin 2031. Loyer annuel de 34 500 € HT HC payable trimestriellement à compter du 1er janvier 2024 avec augmentation annuel jusqu'en 2026 avec objectif à 39 000€ HC/an. Indexation annuel à compter de 2027. Dépôt de garantie de 5 mois de loyer. Les charges de copropriété sont remboursées par le preneur ainsi que la taxe foncière. LOYER ANNUEL : 34 500 € HT HC / PRIX DE VENTE : 854 000 € honoraires inclus à la charge du vendeur / RÉF : 5642M

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