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HAUTS-DE-FRANCE (59) centre ville, murs d'hôtel*** 90 N* de 3100 m2 avec bail ferme 12 ans occupé par enseigne int'l N1 (maison mère)


A vendre Murs de hôtel + boutiques - Prix : 6 190 000 €
Description
HAUTS-DE-FRANCE (59) Gare sncf et routiere, murs d'hôtel*** 90 CH (Dont 3 pmr ) de 3132 m2 sdp en pleine propriété construit en 2008. Locataire , enseigne d’hôtellerie 2/3 etoiles N1 en Europe. Important développement .La Maison mère a signé un bail ferme 12 ans (oct 2023 -2035 ) de 450 000 € ht hc an et investit 1.8 M € ( rachat de fds de commerce 500 k€ / travaux, décoration & mobilier 1.3 m€ ). + 3 locaux commerciaux loués pour 55 200 € HT HC / an env. 300 parkings communs à l'arrière gratuits. LOYER ANNUEL : 505 200 € HT HC / PRIX DE VENTE : 6 190 000 € honoraires d’agence inclus HT / RÉF : M1634

Pour tout contact merci de rappeler la réf. : M1634
Détails de l'annonce
Remarque : EXCLUSIVITE VENTE EN BLOC Emplacement n°1
Type de Mur : murs de hôtel + boutiques
Etages et niveaux : R+4
Surface - Rez-de-chaussée : 3 200 m2
Surface - Sous-sol : -
Surface - Etage : -
Type de bail : 12 ans fermes
Loyer : 505 500 € HT HC
Rentabilité : 8.2 %
Environnement commercial : Gare et centre
Taxe foncière : -
Charge Trimestre : -
Indexation du loyer : -
Dépôt de Garantie : -
Métrics financiers : Rentabilité brute Valeur locative [?] Valeur foncière
  8.2 % 158 €/m²/an 1934 €/m²
Détails de l'annonce
Remarque :
EXCLUSIVITE VENTE EN BLOC Emplacement n°1
Type de Mur :
murs de hôtel + boutiques
Etages et Niveaux :
R+4
Surface - Rez-de-chaussée :
3 200 m2
Surface - Sous-sol :
-
Surface - Etage :
-
Type de bail :
12 ans fermes
Loyer :
505 500 € HT HC
Rentabilité :
8.2 %
Environnment commercial :
Gare et centre
Taxe foncière :
-
Charge Trimestre :
-
Indexation du loyer :
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-
Métrics financiers :
Rentabilité brute
8.2 %
Valeur locative [?]
158 €/m²/an
Valeur foncière
1934 €/m²