COYSEVOX - La Référence en murs commerciaux

BELGIQUE bâtiment ancien de caractère, occupé en bureaux sur 3 400 m²

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A vendre Murs de bureaux - Prix : 2 400 000 €

Description

BELGIQUE, frontière près de Lille, bâtiment ancien de caractère avec des volumes, sur 3400 m² (1 000 m² de salle d'archive au sous-sol et 3 niveaux de 800 m²) face à un grand hôpital (ouverture 2025, coût 400 M€) occupé en bureaux par des sociétés commerciales et paramédicales. Loyer brut 400 k€ , net 300 ke env chauffage au fuel . Droits de cession à 14 % env en sus. LOYER ANNUEL : 300 000 € HT HC / PRIX DE VENTE : 2.400.000 € honoraires d'agence inclus / RÉF : M1638

Pour tout contact merci de rappeler la réf. : M1638

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Détails de l'annonce

Remarque :	VENTE EN BLOC
Type de Mur :	murs de bureaux
Etages et niveaux :
Surface - Rez-de-chaussée :	3 400 m²
Surface - Sous-sol :	1 000 m²
Surface - Etage :	2 400 m²
Type de bail :	autre
Loyer :	300 000 € HT HC
Rentabilité :	12.5 %
Environnement commercial :
Taxe foncière :	-
Charge Trimestre :	-
Indexation du loyer :	-
Dépôt de Garantie :	-
Métrics financiers :	Rentabilité brute	Valeur locative [?]	Valeur foncière
	12.5%	88 €/m²/an	706 €/m²

Détails de l'annonce

Remarque : VENTE EN BLOC
Type de Mur : murs de bureaux	Etages et Niveaux :
Surface - Rez-de-chaussée : 3 400 m²	Surface - Sous-sol : 1 000 m²
Surface - Etage : 2 400 m²	Type de bail : autre
Loyer : 300 000 € HT HC	Rentabilité : 12.5 %
Environnment commercial : -	Taxe foncière : -
Charge Trimestre : -	Indexation du loyer : -
Dépot de Garantie : -
Métrics financiers :
Rentabilité brute 12.5 %	Valeur locative [?] 88 €/m²/an
Valeur foncière 706 €/m²