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LOIRET (45) locaux d'activités loués à 3 locataires ( dont n1 national en materiel batiment ) d'une surface totale de 2 246 m²

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A vendre Murs de locaux commerciaux activite - Prix : 2 120 000 €

Description

LOIRET (45) à 1h de Paris en ZAC performante (1000 entreprises) locaux d'activité loués à 3 locataires dont le N°1 international en matériel de batiment sur une surface totale de 2 246 m². Baux 10 ans dont 6 ans ferme démarré le 01/01/2022 à échéance 2032. le locataire occupait avant la totalityé puis le bien a ete divise en 3 avec comme autres locataires un couvreur et un equipementier automobile . La zone est grande et il ny a rien a louer LOYER ANNUEL : 166 788 € HT HC PRIX DE VENTE : 2.120 000 € honoraires d'agence inclus / RÉF : M1646

Pour tout contact merci de rappeler la réf. : M1646

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Détails de l'annonce

Remarque :
Type de Mur :	murs de locaux commerciaux activite
Etages et niveaux :
Surface - Rez-de-chaussée :	2 246 m²
Surface - Sous-sol :	-
Surface - Etage :	-
Type de bail :	6 ans fermes
Loyer :	166 788 € HT HC
Rentabilité :	7.9 %
Environnement commercial :	zac
Taxe foncière :	-
Charge Trimestre :	-
Indexation du loyer :	-
Dépôt de Garantie :	-
Métrics financiers :	Rentabilité brute	Valeur locative [?]	Valeur foncière
	7.9%	74 €/m²/an	944 €/m²

Détails de l'annonce

Remarque :
Type de Mur : murs de locaux commerciaux activite	Etages et Niveaux :
Surface - Rez-de-chaussée : 2 246 m²	Surface - Sous-sol : -
Surface - Etage : -	Type de bail : 6 ans fermes
Loyer : 166 788 € HT HC	Rentabilité : 7.9 %
Environnment commercial : zac	Taxe foncière : -
Charge Trimestre : -	Indexation du loyer : -
Dépot de Garantie : -
Métrics financiers :
Rentabilité brute 7.9 %	Valeur locative [?] 74 €/m²/an
Valeur foncière 944 €/m²