MONTPELLIER (34) port Marianne EMPLACEMENT N°1, murs de restaurant avec extraction en rez-de-chaussée, surface utile 160 m² + terrasse, actuellement occupés par 2 locataires. En copropriété dans immeuble mixte commerces/ habitations de 2009. Droit de terrasse municipal 100 m². La taxe foncière 4193 € est remboursée par les locataires. 3 mois de dépôt de garantie. Locataire 1 : restaurant traditionnel, bail commercial 3 6 9 du 1/01/2016, surface environ 127 m² Locataire 2 : salon de thé, bail commercial 3 6 9 du 01/02/2018, surface environ 33 m². Loyer annuel global : 47 578,80 € HT HC. LOYER ANNUEL GLOBAL : 47 578,80 € HT HC / PRIX DE VENTE : 868 320 € Honoraires d'agence inclus / Possibilité de cession de 100 % des parts sociales de société / REF : 5686M

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