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PARIS (75014) Alésia - murs d'alimentation-épicerie d'une surface de 38 m²

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A vendre Murs de boutique - Prix : 468 000 €

Description

PARIS (75014) ALESIA - murs occupés par une alimentation générale d'une surface totale de 38 m² + cave. Le locataire est en place par bail commercial 3 6 9 depuis décembre 2019 à échéance décembre 2028, suite au rachat du fonds de commerce pour 20 000 €. Loyer annuel de 26 400 € HT HC payable mensuellement d'avance. Indexation triennale. Dépôt de garantie et caution bancaire de 30 000 €. Les charges et la taxe foncière sont supportés par le locataire. LOYER ANNUEL : 26 400 € HT HC / PRIX DE VENTE : 468 000 € honoraires inclus à la charge du vendeur / RÉF : 5738M

Pour tout contact merci de rappeler la réf. : 5738M

Demande de renseignements

Détails de l'annonce

Remarque :	Emplacement n°1
Type de Mur :	murs de boutique
Etages et niveaux :	RDC
Surface - Rez-de-chaussée :	38 m²
Surface - Sous-sol :	6 m²
Surface - Etage :	-
Type de bail :	3 6 9 ans
Loyer :	26 400 € HT HC
Rentabilité :	5.6 %
Environnement commercial :
Taxe foncière :	-
Charge Trimestre :	300 € / trimestre
Indexation du loyer :	-
Dépôt de Garantie :	30 000 €
Métrics financiers :	Rentabilité brute	Valeur locative [?]	Valeur foncière
	5.6%	695 €/m²/an	12316 €/m²

Détails de l'annonce

Remarque : Emplacement n°1
Type de Mur : murs de boutique	Etages et Niveaux : RDC
Surface - Rez-de-chaussée : 38 m²	Surface - Sous-sol : 6 m²
Surface - Etage : -	Type de bail : 3 6 9 ans
Loyer : 26 400 € HT HC	Rentabilité : 5.6 %
Environnment commercial : -	Taxe foncière : -
Charge Trimestre : 300 € / trimestre	Indexation du loyer : -
Dépot de Garantie : 30 000 €
Métrics financiers :
Rentabilité brute 5.6 %	Valeur locative [?] 695 €/m²/an
Valeur foncière 12316 €/m²