LE CHESNAY-PARLY 2 (78) murs d'un salon de coiffure dans bel immeuble moderne, sous enseigne internationale haut de gamme, de 150 m² environ de plain pied en RDC et 12 mètres linéaires de vitrine. Situé dans le centre, dans la rue principale. Le locataire est en place depuis 2006 (18 ans) suite au rachat du fonds de commerce pour 200 000 €. Il a effectué à ses frais 200 000 € de travaux de rénovation en 2017 et 250 000 supplémentaires en 2020 à l'occasion d'un changement d'enseigne. Bail 3 6 9 de 2011 à échéance 2020 tacitement reconduit. Loyer annuel de 53 662,67 € HT HC (assujetti à TVA) payable mensuellement d'avance. Indexation annuelle. Dépôt de garantie de 2 mois de loyer. Toutes les charges ainsi que la taxe foncière sont supportées par le locataire. LOYER ANNUEL : 53 662,67 € HT HC € HT HC / PRIX DE VENTE : 975 000 € honoraires inclus à la charge du vendeur / RÉF : 5693M

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