GIRONDE (33) Vente en bloc de 5 locaux commerciaux occupés d'une surface totale de 680 m² - Possibilité d'extension
A vendre Murs de commerce - Prix : 1 696 000 €
Description
GIRONDE (33) Vente en bloc de 5 locaux commerciaux occupés d'une surface totale de 680 m² - Possibilité d'extension, Bien situés dans une zone d'activités commerciales. et centre commercial
- Bar à Bière, 280 m², bail 3 6 9 du 01/04/2023 au 31/03/2032. Loyer annuel de 48 000 € HT HC.
- Restauration rapide, 90 m², bail 3 6 9 du 16/05/2023 au 15/05/2032. Loyer annuel de 19 440 € HT HC.
- Maraicher (fruits et légumes), 90 m², bail 3 6 9 du 01/07/2023 au 30/06/2032. Loyer annuel de 19 440 € HT HC.
- Agence d'intérim, 110 m², bail 3 6 9 du 31/08/2023 au 30/07/2032. Loyer annuel de 22 560 € HT HC.
- Barbier, 110 m², bail 3 6 9 du 11/12/2023 au 10/12/2032. Loyer annuel de 18 000 € HT HC.
Total loyer cumulé : 127 440€ HT HC/ an
Possibilité d'extension du RDC et d'un 1er étage pour un total de 500 m² (2 x 80 m² locaux commerciaux +340 m² locaux mixtes : bureaux ou locaux commerces à l'étage) - Devis et permis de construire - 1 des locaux de 80 m² pré loué
Toutes les charges ainsi que la taxe foncière remboursées par les locataires.
LOYER ANNUEL TOTAL : 127 440 € HT HC /
PRIX DE VENTE : 1 696 000 € honoraires inclus
RÉF : 5734M
Pour tout contact merci de rappeler la réf. : 5734M
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