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HAUTS-DE-FRANCE (59) murs occupés par une enseigne nationale sur 813 m² avec parkings

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A vendre Murs de commerces - Prix : 892 000 €

Description

HAUTS-DE-FRANCE (59) murs occupés par une enseigne nationale (maison mère 66 magasins) sur 813 m² (658 m² de commerce + 155 m² de réserves) avec parkings. Zone Conforama, Carrefour hypermarché. Bail ferme de 6 ans démarré le 1er septembre 2020 à échéance 2029. Charges et taxes foncières à charge locataire. Resignature d'un bail ferme 6 ans sous conditions et optimisation du loyer grandement potentiel + 20 / 30 % 94 000 € ht hc an LOYER ANNUEL : 76 822 € HT HC / PRIX DE VENTE : 892 000 € honoraires d'agence incus / RÉF : M1668

Pour tout contact merci de rappeler la réf. : M1668

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Détails de l'annonce

Remarque :	Emplacement n°1
Type de Mur :	murs de commerces
Etages et niveaux :	1
Surface - Rez-de-chaussée :	813 m²
Surface - Sous-sol :	-
Surface - Etage :	-
Type de bail :	6 ans fermes
Loyer :	76 822 € HT HC
Rentabilité :	8.6 %
Environnement commercial :	zone commerciale
Taxe foncière :	-
Charge Trimestre :	-
Indexation du loyer :	-
Dépôt de Garantie :	19205 €
Métrics financiers :	Rentabilité brute	Valeur locative [?]	Valeur foncière
	8.6%	94 €/m²/an	1097 €/m²

Détails de l'annonce

Remarque : Emplacement n°1
Type de Mur : murs de commerces	Etages et Niveaux : 1
Surface - Rez-de-chaussée : 813 m²	Surface - Sous-sol : -
Surface - Etage : -	Type de bail : 6 ans fermes
Loyer : 76 822 € HT HC	Rentabilité : 8.6 %
Environnment commercial : zone commerciale	Taxe foncière : -
Charge Trimestre : -	Indexation du loyer : -
Dépot de Garantie : 19205 €
Métrics financiers :
Rentabilité brute 8.6 %	Valeur locative [?] 94 €/m²/an
Valeur foncière 1097 €/m²