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BOURGOIN-JALLIEU (38) : murs en rez-de-chaussée d'environ 75m² et 50m² en sous-sol + T3 de 57m² à l'étage occupés par boulangerie-pâtisserie

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A vendre Murs de boulangerie-patisserie - Prix : 311 000 €

Description

BOURGOIN-JALLIEU (38) : murs en rez-de-chaussée d'environ 75m² et 50m² en sous-sol + T3 de 57m² à l'étage occupés par boulangerie-pâtisserie. Bail 3 6 9 du 1er juillet 2019 à échéance le 30 juin 2028 suite à reprise du fond. Assujetti à TVA. Indexation annuelle. Dépôt de garantie : 1 mois de loyer. Caution solidaire du gérant locataire. Les charges de copropriété et la taxe foncière sont supportées par le locataire. Syndic bénévole. Nombreux commerces aux alentours. LOYER ANNUEL : 21 500 € HT HC / PRIX DE VENTE: 311 000 € honoraires inclus à la charge du vendeur / RÉF :5755M

Pour tout contact merci de rappeler la réf. : 5755M

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Détails de l'annonce

Remarque :
Type de Mur :	murs de boulangerie-patisserie
Etages et niveaux :	RDC+SOUS-SOL+1ETAGE
Surface - Rez-de-chaussée :	75 m²
Surface - Sous-sol :	50 m²
Surface - Etage :	57 m²
Type de bail :	3 6 9 ans
Loyer :	21 500 € HT HC
Rentabilité :	6.9 %
Environnement commercial :
Taxe foncière :	2 330 €
Charge Trimestre :	338 € / trimestre
Indexation du loyer :	annuelle
Dépôt de Garantie :	1 600 €
Métrics financiers :	Rentabilité brute	Valeur locative [?]	Valeur foncière
	6.9%	287 €/m²/an	4147 €/m²

Détails de l'annonce

Remarque :
Type de Mur : murs de boulangerie-patisserie	Etages et Niveaux : RDC+SOUS-SOL+1ETAGE
Surface - Rez-de-chaussée : 75 m²	Surface - Sous-sol : 50 m²
Surface - Etage : 57 m²	Type de bail : 3 6 9 ans
Loyer : 21 500 € HT HC	Rentabilité : 6.9 %
Environnment commercial : -	Taxe foncière : 2 330 €
Charge Trimestre : 338 € / trimestre	Indexation du loyer : annuelle
Dépot de Garantie : 1 600 €
Métrics financiers :
Rentabilité brute 6.9 %	Valeur locative [?] 287 €/m²/an
Valeur foncière 4147 €/m²