69 avenue du Maine - 75014 Paris  Tél : 01 84 16 33 55
Recherche de biens
Toutes les annonces
Murs libres
Murs occupés
Immeubles
Murs d'hôtels
Galeries marchandes
Bureaux
Terrains
Luxe & Prestige
Vente en bloc
VEFA
Annonces en France
Paris / Ile-de-France
Cote d'Azur
Auvergne-Rhône-Alpes
Nord-Pas-de-Calais
Centre-Val de Loire
Strasbourg - Dijon
Occitanie
Bordeaux - Poitiers - Toulouse
Rennes - Nantes - Rouen
Annonces en Europe
Belgique
Suisse
Luxembourg
Recherche par prix
de 0 € à 150 k €
de 150 k à 300 k €
de 300 k à 500 k €
de 500 k à 1 M €
de 1 M à 5 M €
de 5 M à 10 M €
> 10 M€
Murs commerciaux
Murs de boutique
Investir dans les murs
Le bail commercial
Pas de porte - droit au bail
Les indices
Législation
Estimation des murs
Fiscalité et plus-value
Sales and Leaseback
Murs et activités
Lexique
Viager
Donation -Succession
IFI
Les murs et la loi Pinel
Clubs deals et murs
SAINTE-CATHERINE (62) murs en R+1 en pleine propriété loués par restauration rapide comprenant rez-de-chaussée commercial d'environ 125 m² + un T2 indépendant d'environ 45 m² à l'étage


A vendre Murs de restauration rapide - Prix : 228 000 €
Description
SAINTE-CATHERINE-LES-ARRAS (62) : murs (R+1) en pleine propriété loués par restauration rapide comprenant rez-de-chaussée commercial d'environ 125 m² + un T2 indépendant d'environ 45 m² à l'étage. Bail 3 6 9 en date du 15 février 2024 à échéance le 14 février 2033. Loyer annuel de 21 000 € HT HC. payable mensuellement. Assujetti à TVA. Indexation annuelle . Dépôt de garantie : 1 mois. Caution solidaire du gérant locataire. La taxe foncière de 1 079 €/an est supportée à 73% par le locataire. Axe très fréquenté. Le locataire possède un second fond de commerce. LOYER ANNUEL : 21 000 € HT HC / PRIX DE VENTE : 228 000 € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur / RÉF : 5761M

Pour tout contact merci de rappeler la réf. : 5761M
Détails de l'annonce
Remarque :
Type de Mur : murs de restauration rapide
Etages et niveaux : RDC + R+1
Surface - Rez-de-chaussée : 125 m2
Surface - Sous-sol : -
Surface - Etage : 45 m2
Type de bail : 3 6 9 ans
Loyer : 21 000 € HT HC
Rentabilité : 9.2 %
Environnement commercial :
Taxe foncière : 1 079 €
Charge Trimestre : -
Indexation du loyer : annuelle
Dépôt de Garantie : 1 700 €
Métrics financiers : Rentabilité brute Valeur locative [?] Valeur foncière
  9.2 % 168 €/m²/an 1824 €/m²
Détails de l'annonce
Remarque :
Type de Mur :
murs de restauration rapide
Etages et Niveaux :
RDC + R+1
Surface - Rez-de-chaussée :
125 m2
Surface - Sous-sol :
-
Surface - Etage :
45 m2
Type de bail :
3 6 9 ans
Loyer :
21 000 € HT HC
Rentabilité :
9.2 %
Environnment commercial :
-
Taxe foncière :
1 079 €
Charge Trimestre :
-
Indexation du loyer :
annuelle
Dépot de Garantie :
1 700 €
Métrics financiers :
Rentabilité brute
9.2 %
Valeur locative [?]
168 €/m²/an
Valeur foncière
1824 €/m²