SAINTE CATHERINE LES ARRAS (62) : murs (R+1) en pleine propriété loués par restauration rapide comprenant rez-de-chaussée commercial d'environ 125 m² + un T2 indépendant d'environ 45 m² à l'étage. Bail 3 6 9 en date du 15 février 2024 à échéance le 14 février 2033. Loyer annuel de 20 400 € HT HC. payable mensuellement. Assujetti à TVA. Indexation annuelle . Dépôt de garantie : 1 mois. Caution solidaire du gérant locataire. La taxe foncière de 1 094 €/an est supportée à 73% par le locataire. Axe très fréquenté. Le locataire possède un second fond de commerce. LOYER ANNUEL : 20 400 € HT HC / PRIX DE VENTE : 228 000 € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur / RÉF : 5761M

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