PARIS (75015) La Motte-Picquet Grenelle - Murs de café bar PMU FDJ d'une surface de 77,35 m² et d'un sous-sol de 60,35 m² directement accessible par escalier intérieur. Comprenant : une entrée qui dessert directement un espace bar, une cuisine et une salle d'eau. Un escalier qui mène au 1er sous-sol, où se trouve une zone de stockage, salle d'eau, 2 réserve, chambre froide. Escalier intérieur, WC, vestiaires, Issue de secours/Accès handicapés, Immeuble raccordé à la fibre optique. Le locataire est en place depuis 2005 par bail 3 6 9 dernier renouvellement fait le 1er janvier 2015 à échéance fin 2024 suite au rachat du Fonds de commerce 150 000 € en 2019. Loyer annuel de 38 728,04 € HT HC payable trimestriellement d'avance. Indexation triennale. Dépôt de garantie de 3 mois de loyers. La taxe foncière et les charges sont supportés par le locataire. LOYER ANNUEL : 38 728,04 € HT HC / PRIX DE VENTE : 700 000 € honoraires inclus à la charge du vendeur / RÉF : 5789M

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