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PARIS (75015) La Motte-Picquet Grenelle - Murs de BAR-PMU-FDJ d'une surface de 77 m² en RDC et 60 m² en sous-sol


A vendre Murs de BAR-PMU-FRANCAISE DES JEUX - Prix : 700 000 €
Description
PARIS (75015) La Motte-Picquet Grenelle - Murs de café bar PMU FDJ d'une surface de 77,35 m² et d'un sous-sol de 60,35 m² directement accessible par escalier intérieur. Comprenant : une entrée qui dessert directement un espace bar, une cuisine et une salle d'eau. Un escalier qui mène au 1er sous-sol, où se trouve une zone de stockage, salle d'eau, 2 réserve, chambre froide. Escalier intérieur, WC, vestiaires, Issue de secours/Accès handicapés, Immeuble raccordé à la fibre optique. Le locataire est en place depuis 2005 par bail 3 6 9 dernier renouvellement fait le 1er janvier 2015 à échéance fin 2024. Loyer annuel de 38 728,04 € HT HC payable trimestriellement d'avance. Indexation triennale. Dépôt de garantie de 3 mois de loyers. La taxe foncière et les charges sont supportés par le locataire. LOYER ANNUEL : 38 728,04 € HT HC / PRIX DE VENTE : 700 000 € honoraires inclus à la charge du vendeur / RÉF : 5789M

Pour tout contact merci de rappeler la réf. : 5789M
Détails de l'annonce
Remarque : Emplacement n°1
Type de Mur : murs de BAR-PMU-FRANCAISE DES JEUX
Etages et niveaux : RDC + sous-sol
Surface - Rez-de-chaussée : 77 m2
Surface - Sous-sol : 60 m2
Surface - Etage : -
Type de bail : 3 6 9 ans
Loyer : 38 728,04 € HT HC
Rentabilité : 5.5 %
Environnement commercial : TOUS COMMERCES [Bus] La Motte Picquet - Grenelle (BUS-80, BUS-924), Avenue Émile Zola (BUS-N12, BUS-N61) [Métro] La Motte-Picquet-Grenelle (METRO-6, METRO-8, METRO-10) [Transilien] Champ de Mars Tour Eiffel (TRAIN-RER C) [METRO] avenue emile zola
Taxe foncière : 2564 €
Charge Trimestre : 600 € / trimestre
Indexation du loyer : triennale
Dépôt de Garantie : 9682 €
Métrics financiers : Rentabilité brute Valeur locative [?] Valeur foncière
  5.5% 503 €/m²/an 9091 €/m²
Détails de l'annonce
Remarque :
Emplacement n°1
Type de Mur :
murs de BAR-PMU-FRANCAISE DES JEUX
Etages et Niveaux :
RDC + sous-sol
Surface - Rez-de-chaussée :
77 m2
Surface - Sous-sol :
60 m2
Surface - Etage :
-
Type de bail :
3 6 9 ans
Loyer :
38 728,04 € HT HC
Rentabilité :
5.5 %
Environnment commercial :
TOUS COMMERCES [Bus] La Motte Picquet - Grenelle (BUS-80, BUS-924), Avenue Émile Zola (BUS-N12, BUS-N61) [Métro] La Motte-Picquet-Grenelle (METRO-6, METRO-8, METRO-10) [Transilien] Champ de Mars Tour Eiffel (TRAIN-RER C) [METRO] avenue emile zola
Taxe foncière :
2564 €
Charge Trimestre :
600 € / trimestre
Indexation du loyer :
triennale
Dépot de Garantie :
9682 €
Métrics financiers :
Rentabilité brute
5.5 %
Valeur locative [?]
503 €/m²/an
Valeur foncière
9091 €/m²