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RÉGION TOULOUSE (31) : immeuble mixte sur terrain d'environ 1700m² occupé par hotel-restaurant et 4 studios loués


A vendre Murs de hotel-restaurant - Prix : 750 400 €
Description
RÉGION TOULOUSE (31) : immeuble mixte sur terrain d'environ 1700m² occupé par hôtel-restaurant et 4 studios loués.
1) murs d'environ 514m² occupés par hôtel-restaurant. Bail 3 6 9 en date du 10 août 2018 à échéance le 9 août 2027. Loyer annuel : 37 563,96 € payable mensuellement. Non assujetti à TVA. Indexation triennale. Dépot de garantie : 3 000 €. Le locataire rembourse , au prorata, la taxe foncière soit 4 802 € .
2) Situés au 1er étage 4 studios loués d'environ 21m² pour un total de loyer annuel de 17 640 € HT HC payable mensuellement. Dépot de garantie : 1 470 € pour l'ensemble.
LOYER ANNUEL : 55 204 € HT HC / PRIX DE VENTE : 750 400 € honoraires inclus / RÉF : 5837M

Pour tout contact merci de rappeler la réf. : 5837M
Détails de l'annonce
Remarque : VENTE EN BLOC
Type de Mur : murs de hotel-restaurant
Etages et niveaux : RDC +1
Surface - Rez-de-chaussée : 514 m2
Surface - Sous-sol : -
Surface - Etage : 86 m2
Type de bail : 3 6 9 ans
Loyer : 55 204 € HT HC
Rentabilité : 7.4 %
Environnement commercial :
Taxe foncière : 5 371 €
Charge Trimestre : -
Indexation du loyer : triennale
Dépôt de Garantie : 4 470 €
Métrics financiers : Rentabilité brute Valeur locative [?] Valeur foncière
  7.4 % 107 €/m²/an 1460 €/m²
Détails de l'annonce
Remarque :
VENTE EN BLOC
Type de Mur :
murs de hotel-restaurant
Etages et Niveaux :
RDC +1
Surface - Rez-de-chaussée :
514 m2
Surface - Sous-sol :
-
Surface - Etage :
86 m2
Type de bail :
3 6 9 ans
Loyer :
55 204 € HT HC
Rentabilité :
7.4 %
Environnment commercial :
-
Taxe foncière :
5 371 €
Charge Trimestre :
-
Indexation du loyer :
triennale
Dépot de Garantie :
4 470 €
Métrics financiers :
Rentabilité brute
7.4 %
Valeur locative [?]
107 €/m²/an
Valeur foncière
1460 €/m²