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PARIS (75) Portefeuille Exceptionnel de 8 Murs Commerciaux


A vendre Murs de boutique - Prix : 7 000 000 €
Description
PARIS (75) VENTE EN BLOC. Le Cabinet COYSEVOX vous proposons à la vente un portefeuille rare et attractif de 8 murs commerciaux, idéalement situés au cœur de Paris intra-muros, dans des quartiers à fort potentiel locatif et patrimonial : Paris 02, 03, 05, 10, 16 et 17ème arrondissement. Ce portefeuille, réunit des actifs diversifiés, mêlant emplacements premium, formats variés (de 37 à 200 m²), et locataires solides en place (restaurants, enseignes de services, commerces de proximité), avec un bien vacant offrant une opportunité de valorisation immédiate. - Potentiel de valorisation immédiate sur le bien vacant et les loyers en-dessous du marché. - Emplacements stratégiques et valorisables dans des quartiers à forte densité résidentielle et tertiaire. DOSSIER DISPONIBLE SUR PRESENTATION D'UNE LOI et EVIDENCE DE FONDS. / REF 5977M

Pour tout contact merci de rappeler la réf. : 5977M
Détails de l'annonce
Remarque : Emplacement n°1
Type de Mur : murs de boutique
Ville : PARIS (75002)
Etages et niveaux :
Surface - Rez-de-chaussée : 4000 m2
Surface - Sous-sol : -
Surface - Etage : -
Type de bail : 3 6 9 ans
Loyer : 486 947 € HT HC
Rentabilité : 7 %
Environnement commercial :
Taxe foncière : -
Charge Trimestre : -
Indexation du loyer : -
Dépôt de Garantie : -
Métrics financiers : Rentabilité brute Valeur locative [?] Valeur foncière
  7.0 % 122 €/m²/an 1750 €/m²
Détails de l'annonce
Remarque :
Emplacement n°1
Type de Mur :
murs de boutique
Etages et Niveaux :
Surface - Rez-de-chaussée :
4000 m2
Surface - Sous-sol :
-
Surface - Etage :
-
Type de bail :
3 6 9 ans
Loyer :
486 947 € HT HC
Rentabilité :
7 %
Environnment commercial :
-
Taxe foncière :
-
Charge Trimestre :
-
Indexation du loyer :
-
Dépot de Garantie :
-
Métrics financiers :
Rentabilité brute
7.0 %
Valeur locative [?]
122 €/m²/an
Valeur foncière
1750 €/m²
Ville
PARIS (75002)
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