COYSEVOX — Auth panel
69 avenue du Maine - 75014 Paris   Tél : 09 80 80 06 20
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LENS (33000) Local commercial occupé par une brasserie


A vendre Murs de Brasserie - Prix : 1 166 000 €
Description
LENS (62300) – Le groupe Coysevox propose à la vente un local commercial occupé, actuellement exploité par une brasserie. Un bail commercial a été signé le 1er septembre 2020, avec une échéance fixée au 31 août 2029. Le bien bénéficie d’un emplacement stratégique en plein cœur de Lens, particulièrement attractif pour les habitants, les visiteurs et l’activité touristique. Le locataire, sérieux et stable, exploite une brasserie qui fonctionne très bien. Le loyer initial étant jugé légèrement élevé, une renégociation est en cours : un avenant prévoit notamment le maintien de la taxe foncière à la charge du bailleur et un loyer révisé à 102 000 € annuel. Loyer annuel : 102 000 € HT HC Prix de vente : 1 166 000 € (honoraires d’agence inclus)

Pour tout contact merci de rappeler la réf. : 6051M
Détails de l'annonce
Remarque :
Type de Mur : murs de Brasserie
Ville : LENS (62300)
Etages et niveaux :
Surface - Rez-de-chaussée : 168 m2
Surface - Sous-sol : -
Surface - Etage : -
Type de bail : 3 6 9 ans
Loyer : 102 000 € HT HC
Rentabilité : 8.7 %
Environnement commercial : Boutiques de PAP , décoration , opticien , Orange etc...
Taxe foncière : 8565 €
Charge Trimestre : 1983 € / trimestre
Indexation du loyer : annuelle
Dépôt de Garantie : 16 000 €
Métrics financiers : Rentabilité brute Valeur locative [?] Valeur foncière
  8.7 % 607 €/m²/an 6940 €/m²
Détails de l'annonce
Remarque :
Type de Mur :
murs de Brasserie
Etages et Niveaux :
Surface - Rez-de-chaussée :
168 m2
Surface - Sous-sol :
-
Surface - Etage :
-
Type de bail :
3 6 9 ans
Loyer :
102 000 € HT HC
Rentabilité :
8.7 %
Environnment commercial :
Boutiques de PAP , décoration , opticien , Orange etc...
Taxe foncière :
8565 €
Charge Trimestre :
1983 € / trimestre
Indexation du loyer :
annuelle
Dépot de Garantie :
16 000 €
Métrics financiers :
Rentabilité brute
8.7 %
Valeur locative [?]
607 €/m²/an
Valeur foncière
6940 €/m²
Ville
LENS (62300)
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