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MURS OCCUPÉS
HAUTS DE FRANCE (62) locaux neufs occupés sur 364 m²
Rentabilité
7,5 %
Description
BERCK (62) a 3 km sur la cote d'opale; zone en developpement sur artère passante . Locaux neufs construits en 2023, classé ERP 5eme cat, occupés sur 364 m² au total par :
1/ un local de 120 m² exploité recemment en institut de beauté mais libre de bail à nouveau (200 k€ investi) avec 12 mois de garanti loyer. 14400 € ht hc an
2/ une association d' aide a la personne (84 m²), Bail de 10 ans démarré le 01052024 à échéance 2034 pour un loyer ht hc an de 10 080 €
3/ une sociéte médicale d'ETAT dependante de la SECURITE SOCIALE , CANSSM ( 19 200 € ht hc an pour 160 m²). bail de 10 ans dont 6 fermes démarré le 1er juin 2024 à échéance 2034.
Loyer global 43 680 € ht hc an. Baux récents démarrés en 2023/24
Vente hors taxe et droits enregistrements réduits 2 % ( neuf )
GARANTIE DECENNALES
LOYER ANNUEL 43 680 € HT HC
PRIX DE VENTE 576 000 € HT FRAIS AGENCE INCLUS HT
ref M1852
1/ un local de 120 m² exploité recemment en institut de beauté mais libre de bail à nouveau (200 k€ investi) avec 12 mois de garanti loyer. 14400 € ht hc an
2/ une association d' aide a la personne (84 m²), Bail de 10 ans démarré le 01052024 à échéance 2034 pour un loyer ht hc an de 10 080 €
3/ une sociéte médicale d'ETAT dependante de la SECURITE SOCIALE , CANSSM ( 19 200 € ht hc an pour 160 m²). bail de 10 ans dont 6 fermes démarré le 1er juin 2024 à échéance 2034.
Loyer global 43 680 € ht hc an. Baux récents démarrés en 2023/24
Vente hors taxe et droits enregistrements réduits 2 % ( neuf )
GARANTIE DECENNALES
LOYER ANNUEL 43 680 € HT HC
PRIX DE VENTE 576 000 € HT FRAIS AGENCE INCLUS HT
ref M1852
