1 / 9
1 / 9
MURS OCCUPÉS
POITIERS (86) Près de la gare TGV, vente d'un local neuf brut de béton + 4 parking en sous-sol sur 283 m²
Surface
283 m²
Valeur locative
141 € / m² / an
Valeur foncière
1 696 € / m²
Rentabilité
8,3 %
Description
POITIERS (86) Ville universitaire. Près de la gare TGV, sur avenue, vente d'un local neuf brut de béton + 4 parking sous-sol, 17 mètres linéaires de façade sur 283 m².
Garantie décennale. Classé ERP
Vendu soit libre soit le promoteur accepterait une clause locative court terme (3/4 mois) pour identifier un futur locataire .
Possiblité tous commerces ( y compris restaurant il ya les gaines d extraction ) avec un minimum de loyer de 35 K€ HT HC an. (140 € / m² x 283 = 39 620 € HT HC / an)
Vente hors taxe car produit neuf avec droits d'enregistrements réduits (2 %)
PRIX DE VENTE HONORAIRES AGENCE INCLUS : 480 000 € HORS TAXES /
REF M1827
Garantie décennale. Classé ERP
Vendu soit libre soit le promoteur accepterait une clause locative court terme (3/4 mois) pour identifier un futur locataire .
Possiblité tous commerces ( y compris restaurant il ya les gaines d extraction ) avec un minimum de loyer de 35 K€ HT HC an. (140 € / m² x 283 = 39 620 € HT HC / an)
Vente hors taxe car produit neuf avec droits d'enregistrements réduits (2 %)
PRIX DE VENTE HONORAIRES AGENCE INCLUS : 480 000 € HORS TAXES /
REF M1827
Biens similaires
murs
REGION HAUTS DE FRANCE (62) Locaux commerciaux en pleine propriété occupés par une salle de sport nationale & une boucherie sur 1500 m²
2 450 000 €
murs
NOUVELLE AQUITAINE (86) Immeuble de bureaux loués 833 m²
879 800 €
murs
PERPIGNAN (66)murs de BASIC FIT de 790m² en rez-de-chaussée et 265m² en sous-sol . Bail de 10 ans dont 7 fermes
4 305 000 €