REGION RHONE ALPES (69) Immeuble de bureaux multi locataires sur 1229 m²

REGION RHONE ALPES (69) Immeuble de bureaux construit en 2005. Dans un parc d’activité tertiaire situé stratégiquement à l’entrée de Ville bâtiment achevé en 2005, constitué de 4 bâtiments identiques; 33 place s de parkings.

Bâtiment 3, en pleine propriété ,datant de 2005 d’une surface de 1229 m². 3 niveaux disposant chacun de sanitaires, aux normes Pmr. Climatisation réversible, et ascenseur desservant 3 niveaux. Fibre, vidéo surveillance, parc clos, accès 24/24 par portail sécurisé. 7 locataires + 33 emplacements de parkings privatifs dont 4 avec bornes de recharge électrique. 100% des charges refacturés aux locataires.

LOYER ACTUEL 149 152 € ht hc an + 1 lot libre (113 m² avant loue 16440 e hthcan ) avec possibilité de garanties locatives sur 12 mois + 1 salle d'archive de 106 m² precedemment loué 9000 € an .

POTENTIEL LOCATIF : 175.000 € HT HC

LOYER ANNUEL 175 000 € HT HC

PRIX DE VENTE FRAIS AGENCE INCLUS 1 599 000 €

RÉF : M1742