1 / 9
1 / 9
MURS OCCUPÉS
STRASBOURG (67) Eurométropole, vente en état futur de rénovation d'une résidence sociale, bail commercial ferme 15 ans
Surface
1609 m²
Valeur locative
426 € / m² / an
Valeur foncière
7 247 € / m²
Rentabilité
5,9 %
Description
STRASBOURG (67) Eurométropole, vente en état futur de rénovation
avec un bail commercial ferme et irrévocable de 15 ans à un locataire institutionnel.
Au rez-de-chaussée : accueil, 5 bureaux, toilettes, hall d'accueil, locaux techniques, salle d'activités, local blanchisserie, sas, local stock, local réserve, local ordures ménagères, local ménage, local vélo.
Sur trois étages avec ascenseur : 63 studios, locaux techniques, locaux ménage.
A l'extérieur : 16 emplacements de parking privatif dont PMR.
Permis de construire purgé. Livraison fin 2027.
LOYER ANNUEL : 685 840 € HT HC non soumis à la TVA /
PRIX DE VENTE : 11 660 000 € Honoraires d'agence inclus / REF 6169M
avec un bail commercial ferme et irrévocable de 15 ans à un locataire institutionnel.
Au rez-de-chaussée : accueil, 5 bureaux, toilettes, hall d'accueil, locaux techniques, salle d'activités, local blanchisserie, sas, local stock, local réserve, local ordures ménagères, local ménage, local vélo.
Sur trois étages avec ascenseur : 63 studios, locaux techniques, locaux ménage.
A l'extérieur : 16 emplacements de parking privatif dont PMR.
Permis de construire purgé. Livraison fin 2027.
LOYER ANNUEL : 685 840 € HT HC non soumis à la TVA /
PRIX DE VENTE : 11 660 000 € Honoraires d'agence inclus / REF 6169M
Biens similaires
murs
BOUCHES-DU-RHÔNE (13) En pleine propriété : murs (R+2) comprenant un rez-de-chaussée d'environ 105m² et 190m² environ pour les 2 étages occupés par enseigne O'Tacos
850 000 €
murs
MONTPELLIER (34) boulevard du Jeu de Paume, murs d'enseigne française de boutiques et salons de coiffure de 212 m² en rez-de-chaussée
1 000 000 €
murs
REGION SUD-EST (84) murs de locaux occupés par une enseigne fast food sur 321 m²
1 390 000 €