STRASBOURG (67) EMPLACEMENT N°1 murs de centre de culture physique de 586 m² en rez-de-chaussée

STRASBOURG (67) EMPLACEMENT N°1 : murs commerciaux de 586 m² en rez-de-chaussée occupés par centre de culture physique (pilates reformer, cardiotraining, lady camp, musculation, coaching, détente). Bail de 10 années de 2024 dont 6 ans ferme. Loyer annuel progressif pour atteindre 150 000 € HT HC la troisième année, payable mensuellement. Indexation annuelle. Dépôt de garantie 18 334 €. La taxe foncière est supportée par le locataire.
Hauteur sous plafond. Pas de charges de copropriété car division en volume.

LOYER : 150 000 € HT HC /
PRIX DE VENTE : 2 438 000 € honoraires inclus / RÉF : 5886M