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MURS OCCUPÉS
RÉGION TOULOUSE (31) : immeuble mixte sur terrain d'environ 1700m² occupé par hôtel-restaurant (rachat en juin du fonds pour 340 000 €) et 4 studios loués
Surface
514 m²
Valeur locative
107 € / m² / an
Valeur foncière
1 358 € / m²
Rentabilité
7,9 %
Description
RÉGION TOULOUSE (31) : immeuble mixte sur terrain d'environ 1700m² occupé par hôtel-restaurant (rachat en juin du fonds pour 340 000 €) et 4 studios loués.<br>
1) murs d'environ 514m² occupés par hôtel-restaurant. Cession du fonds en juin 2025 pour 340 000 € avec reprise du bail 3 6 9 datant du 10 août 2018 à échéance le 9 août 2027. Loyer annuel : 37 563,96 € payable mensuellement. Non assujetti à TVA. Indexation triennale. Dépot de garantie : 3 000 €. Le locataire rembourse , au prorata, la taxe foncière soit 4 802 € . <br>
2) Situés au 1er étage 4 studios loués d'environ 21m² pour un total de loyer annuel de 17 640 € HT HC payable mensuellement. Dépot de garantie : 1 470 € pour l'ensemble. <br>
LOYER ANNUEL : 55 204 € HT HC /
PRIX DE VENTE : 698 000 € honoraires inclus /
RÉF : 5837M
1) murs d'environ 514m² occupés par hôtel-restaurant. Cession du fonds en juin 2025 pour 340 000 € avec reprise du bail 3 6 9 datant du 10 août 2018 à échéance le 9 août 2027. Loyer annuel : 37 563,96 € payable mensuellement. Non assujetti à TVA. Indexation triennale. Dépot de garantie : 3 000 €. Le locataire rembourse , au prorata, la taxe foncière soit 4 802 € . <br>
2) Situés au 1er étage 4 studios loués d'environ 21m² pour un total de loyer annuel de 17 640 € HT HC payable mensuellement. Dépot de garantie : 1 470 € pour l'ensemble. <br>
LOYER ANNUEL : 55 204 € HT HC /
PRIX DE VENTE : 698 000 € honoraires inclus /
RÉF : 5837M
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