1 / 9
1 / 9
MURS OCCUPÉS
MALAKOFF (92) murs de bar-restaurant en angle, de 90 m² en rez-de-chaussée et 45 m² en sous-sol
Surface
90 m²
Valeur locative
251 € / m² / an
Valeur foncière
4 656 € / m²
Rentabilité
5,4 %
Description
MALAKOFF (92) murs de bar-restaurant en angle, de 90 m² en rez-de-chaussée et 45 m² en sous-sol.
Composés au rez-de-chaussée : du bar, d'une salle, la cuisine et WC 60 m² et un appartement studio de 30 m² environ. Au sous-sol : une réserve et chambre froide, 45 m² environ.
Le locataire est en place depuis 2016 par bail 3 6 9 à échéance au 17 avril 2025. Loyer annuel de 22 600 € HT HC payable trimestriellement d'avance. Indexation triennale. Dépôt de garantie de 6 mois de loyer. Les charges sont supportées par le locataire. Taxe foncière remboursée à hauteur de 50% par le locataire. Conduit d'extraction aux normes. Sous-sol refait à neuf il y a 2 ans (murs, carrelage, plafond ainsi que évacuation des eaux usées..)
LOYER ANNUEL : 22 600 € HT HC /
PRIX DE VENTE : 419 000 € honoraires inclus à la charge du endeur /
RÉF : 5629M
Composés au rez-de-chaussée : du bar, d'une salle, la cuisine et WC 60 m² et un appartement studio de 30 m² environ. Au sous-sol : une réserve et chambre froide, 45 m² environ.
Le locataire est en place depuis 2016 par bail 3 6 9 à échéance au 17 avril 2025. Loyer annuel de 22 600 € HT HC payable trimestriellement d'avance. Indexation triennale. Dépôt de garantie de 6 mois de loyer. Les charges sont supportées par le locataire. Taxe foncière remboursée à hauteur de 50% par le locataire. Conduit d'extraction aux normes. Sous-sol refait à neuf il y a 2 ans (murs, carrelage, plafond ainsi que évacuation des eaux usées..)
LOYER ANNUEL : 22 600 € HT HC /
PRIX DE VENTE : 419 000 € honoraires inclus à la charge du endeur /
RÉF : 5629M
Biens similaires
murs
NORD (59) Emplacement n°1 : en pleine propriété avec un rez-de-chaussée d'environ 50m² + 1 étage d'environ 39m² et un sous-sol d'environ 37m² occupés par enseigne d'agence immobilière
174 000 €
murs
LILLE Centre (59) : murs avec rez-de-chaussée de 57m² et un étage de 16m² occupés par vente et réparation de bijoux, pierres et minéraux créée en 2004.
345 000 €
murs
SENS (89100) Murs de commerce loué à une clinique
1 400 000 €