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MURS OCCUPÉS SITUÉ À DRAVEIL
DRAVEIL (91) vente en bloc de 5 locaux commerciaux d’une surface totale de 306 m², dans un ensemble en pleine propriété
DRAVEIL - 91210
Surface
188 m²
Valeur locative
416 € / m² / an
Valeur foncière
5 053 € / m²
Rentabilité
8,2 %
Description
DRAVEIL (91) vente en bloc de 5 locaux commerciaux d’une surface totale de 306 m², dans un ensemble en pleine propriété en R+2, bien situés en centre ville dans la rue principale. Occupés par : kinésithérapeutes, psychologue, infirmières libérales, esthéticienne et une boutique de cordonnerie attenante. Un bail de 12 ans, 2 baux 3 6 9 et 2 baux professionnels de 6 ans renouvelés. Taxe foncière remboursée par les locataires à hauteur de 50%.
Nombreux travaux réalisés entre 2020 , 2021 et 2024 (ravalement, remplacement chaudière, remplacement des fenêtres de toit) L'ensemble des locaux est climatisé.
LOYER ANNUEL TOTAL : 78 202 € HT HC /
PRIX DE VENTE : 950 000€ F.A.I /
RÉF : 5933M
Nombreux travaux réalisés entre 2020 , 2021 et 2024 (ravalement, remplacement chaudière, remplacement des fenêtres de toit) L'ensemble des locaux est climatisé.
LOYER ANNUEL TOTAL : 78 202 € HT HC /
PRIX DE VENTE : 950 000€ F.A.I /
RÉF : 5933M
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