1 / 9
1 / 9
IMMEUBLE OCCUPÉS
ROUBAIX (59) Bel immeuble de bureaux R + 4 loué par la mairie sur 2690 m²
Surface
2690 m²
Valeur locative
112 € / m² / an
Valeur foncière
781 € / m²
Rentabilité
14,3 %
Description
ROUBAIX (59100) Face a la mairie Bel immeuble de bureaux R+4 loué par la mairie sur 2690 m² + 350 m2 libres.
Face à la mairie, 44 places de parkings privés, Gare et tram pas loin. Présent de longue date, signature dun nouveau bail 369 depuis 2024 pour 270 184 € ht hc .
Charges de 77 000 € en sus à charge locataire ainsi que la TF mais avec des incitatives et degrevement dûs à la zone franche de la ville . DP 67 546 €
+ 350 m2 bureaux libres a la loc pour + 30 k€ ht hc an
LOYER ANNUEL ACTUEL 270 184 € HT HC
LOYER ANNUEL POSSIBLE 300 000 € HT HC
PRIX DE VENTE 2.100.000 € HONORAIRES HT INCLUS
REF M1878
N'hésitez pas a me contacter 0668959090 Philippe BENSARD
Face à la mairie, 44 places de parkings privés, Gare et tram pas loin. Présent de longue date, signature dun nouveau bail 369 depuis 2024 pour 270 184 € ht hc .
Charges de 77 000 € en sus à charge locataire ainsi que la TF mais avec des incitatives et degrevement dûs à la zone franche de la ville . DP 67 546 €
+ 350 m2 bureaux libres a la loc pour + 30 k€ ht hc an
LOYER ANNUEL ACTUEL 270 184 € HT HC
LOYER ANNUEL POSSIBLE 300 000 € HT HC
PRIX DE VENTE 2.100.000 € HONORAIRES HT INCLUS
REF M1878
N'hésitez pas a me contacter 0668959090 Philippe BENSARD
Biens similaires
murs
HAUTS DE FRANCE (59) Emplacement n°1 : murs d'environ 500m² au rez-de-chaussée et environ 45m² à l'étage + cave occupés par enseigne de fitness. Bail de 10 ans
572 000 €
immeuble
TOURS (37) Studios dans Résidence Locative
155 000 €
murs
LILLE (59) situés sur l'une des artères les plus vivantes et commerçantes : murs d'environ 107m² en rez-de-chaussée + cave occupés par restaurant.
370 000 €