MURS OCCUPÉS
HAUTS DE FRANCE (62) Centre ville, rdc commercial occupé par SUBWAY sur R-1 SUT 160 m²
Surface
80 m²
Valeur locative
540 € / m² / an
Valeur foncière
6 225 € / m²
Rentabilité
8,7 %
Description
HAUTS-DE-FRANCE (62) en centre ville, rdc commercial occupé par SUBWAY sur R-1 sur 160 m²,( 80 m2 au rdc) et la meme chose au sous sol pour les chambres froides et reserves. Au dessus 2 niveaux de la même surface.
Le fonds de commerce a été acheté plus de 300 k€ en 2025 qui existe depuis 2014 avec 9 mètres linéaires en façade.
Aucun travaux à prévoir, le bail 369 a démarré le 29/04/2026 à échéance 2034 pour 36000 € ht hcan la 1er année puis 38400 € la seconde et 43200 € ht hc an la troisième année. TF & charges à charge locataire.
LOYER ANNUEL 43 200 € HT HC
PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS 498 000 €
REF M1869
Le fonds de commerce a été acheté plus de 300 k€ en 2025 qui existe depuis 2014 avec 9 mètres linéaires en façade.
Aucun travaux à prévoir, le bail 369 a démarré le 29/04/2026 à échéance 2034 pour 36000 € ht hcan la 1er année puis 38400 € la seconde et 43200 € ht hc an la troisième année. TF & charges à charge locataire.
LOYER ANNUEL 43 200 € HT HC
PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS 498 000 €
REF M1869
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