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MURS OCCUPÉS
HAUTS DE FRANCE (62) Murs de supermarché avec enseigne nationale sur 950 m²
Surface
953 m²
Valeur locative
61 € / m² / an
Valeur foncière
682 € / m²
Rentabilité
8,9 %
Description
HAUTS DE FRANCE (62) Murs de supermarché avec CARREFOUR CONTACT sur 950 m² dans une zone pavillonnaire populaire . dans un petit retail avec importante pharmacie et opticien et un local a louer . Parkings.
enrobé des parkings refait.
LOCATAIRE ASSOCIE AVEC LA MAISON MERE . loyer réindexé.
3 Contrats d'antenne téléphoniques en plus de longue date. (SFR FREE BOUYGUES )
Bail démarré initialement en 2007 puis 2017 puis renouvellé le 02/04/2025 à échéance 2034 .
Toitureavec des problèmes étanchéité à réviser sinon la refaire a neuf avec encapsulage en bac acier. Aucune obligation de retirer la toiture
Le loyer du local est de 43 000 € ht hc an donc pas onéreux au m2
Le loyer des antennes est env 15 000 € ht hc an
LOYER ANNUEL 58.157 € HC HC
PRIX DE VENTE 650 000 €
HONORAIRES AGENCE INCLUS FAI
REF 6184 M
enrobé des parkings refait.
LOCATAIRE ASSOCIE AVEC LA MAISON MERE . loyer réindexé.
3 Contrats d'antenne téléphoniques en plus de longue date. (SFR FREE BOUYGUES )
Bail démarré initialement en 2007 puis 2017 puis renouvellé le 02/04/2025 à échéance 2034 .
Toitureavec des problèmes étanchéité à réviser sinon la refaire a neuf avec encapsulage en bac acier. Aucune obligation de retirer la toiture
Le loyer du local est de 43 000 € ht hc an donc pas onéreux au m2
Le loyer des antennes est env 15 000 € ht hc an
LOYER ANNUEL 58.157 € HC HC
PRIX DE VENTE 650 000 €
HONORAIRES AGENCE INCLUS FAI
REF 6184 M
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