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HAUT-RHIN (68) EMPLACEMENT N°1 - murs de boutique de prêt-à-porter et accessoires féminins de 69 m² en rez-de-chaussée
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Confier la gestion locative à COYSEVOX
MURS OCCUPÉS SITUÉ À MULHOUSE

HAUT-RHIN (68) EMPLACEMENT N°1 - murs de boutique de prêt-à-porter et accessoires féminins de 69 m² en rez-de-chaussée

MULHOUSE - 68100
Surface 69 m²
Valeur locative 400 € / m² / an
Valeur foncière 6 217 € / m²
Rentabilité 6,4 %
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Description

Haut-Rhin (68) EMPLACEMENT N°1 - murs de boutique de prêt-à-porter et accessoires féminins de 69 m² en rez-de-chaussée. style bohème chic. Très bien située, dans une rue piétonne, présentée comme une des rues principales, commerçante dans laquelle sont présentes plusieurs enseignes nationales. Le locataire est en place depuis 2021 - Nouveau bail 3 6 9 mis en place le 1er janvier 2025 à échéance 31 décembre 2034.
Loyer annuel progressif à compter du 1er janvier 2025 de 27 600 € HT HC payable mensuellement d'avance, puis 31 200 € HT HC pour l'année 2026 et 33 600 € HT HC pour l'année 2027. Indexation annuelle à date anniversaire. Dépôt de garantie de 3 mois de loyer. Taxe foncière et charges remboursés par le preneur.

LOYER ANNUEL PROGRESSIF sur 3 ans : 27 600 € HT HC /
(puis 31 200€ HT HC/an 2026 ; puis 33 600€ HT HC/an 2027)

PRIX DE VENTE : 429 000 € honoraires d'agence inclus /
RÉF : 5913M.

Prix
429 000 €
Référence : 5913M
Loyer : 27 600 € HT/an
Rentabilité 6,4 %

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