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MURS OCCUPÉS SITUÉ À
PARIS
PARIS (75014) - Local commercial de 46,73 m² carrez m² loué à un coffee shop gourmet (Bail 2024)
PARIS
- 75014
Surface
46.73 m²
Valeur locative
514 € / m² / an
Valeur foncière
8 560 € / m²
Rentabilité
6,0 %
Description
SOUS COMPROMIS
PARIS (75014) - Le groupe COYSEVOX vous propose la vente d'un local commercial de 46,73 m² occupé par un coffee shop gourmet par bail 3 / 6 / 9 ans signé le 9 décembre 2024 echeance le 8 décembre 2033. La taxe foncière ainsi que les charges locatives sont à la charge du locataire.
PRIX DE VENTE :400 000 € honoraires inclus à la charge du vendeur. /
LOYER ANNUEL : 24 000 € payable d'avance (Non assujettis à la TVA) /
RÉF : 5809M
PRIX DE VENTE :400 000 € honoraires inclus à la charge du vendeur. /
LOYER ANNUEL : 24 000 € payable d'avance (Non assujettis à la TVA) /
RÉF : 5809M
Caractéristiques du bien
Type de mur
murs
Occupant / locataire
commerce
Ville
PARIS (75014)
Étages et niveaux
—
Surface rez-de-chaussée
47 m²
Surface sous-sol
—
Surface étage
—
Type de bail
3 6 9 ans
Loyer
24 000 € HT HC / an
Rentabilité brute
6,0 %
Environnement commercial
Pharmacie , restaurants , Café , restaurants, coffee shop etc...
Taxe foncière
804 €
Charges trimestrielles
310 € / trimestre
Indexation du loyer
annuelle
Dépôt de garantie
6 000 €
