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MURS OCCUPÉS
HAUTS-DE-FRANCE (02) Emplacement N°1 : vente en bloc de 2 murs commerciaux d'une surface totale de 118 m²
Surface
118 m²
Valeur locative
369 € / m² / an
Valeur foncière
6 822 € / m²
Rentabilité
5,4 %
Description
HAUTS-DE-FRANCE (02) Emplacement N°1 : vente en bloc de 2 murs commerciaux d'une surface totale de 118 m² <br>
1) murs d'angle d'environ 77m² en rez-de-chaussée occupés par VIVASON, enseigne d'audioprothésiste. Bail 3 6 9 du 30 septembre 2022 à échéance le 29 septembre 2031. Loyer annuel : 32 400 € HT HC payable trimestriellement. Assujetti à TVA. Indexation annuelle. Dépôt de garantie : 8 100 €. Le locataire rembourse les charges de copropriété, la taxe foncière et l'assurance bailleur. <br>
2) murs d'environ 41m² en rez-de-chaussée occupés par commerce de CBD. Bail 3 6 9 du 26 avril 2021 à échéance le 25 avril 2030. Loyer annuel : 10 800 € HT HC payable mensuellement. Assujetti à TVA. Indexation annuelle. Dépôt de garantie : 1 800 €. Le locataire rembourse les charges de copropriété, la taxe foncière et l'assurance bailleur. Le locataire est caution solidaire.
LOYER ANNUEL : 43 563 € HT HC /
PRIX DE VENTE : 805 000 € honoraires d'agence inclus /
RÉF : 5534M
1) murs d'angle d'environ 77m² en rez-de-chaussée occupés par VIVASON, enseigne d'audioprothésiste. Bail 3 6 9 du 30 septembre 2022 à échéance le 29 septembre 2031. Loyer annuel : 32 400 € HT HC payable trimestriellement. Assujetti à TVA. Indexation annuelle. Dépôt de garantie : 8 100 €. Le locataire rembourse les charges de copropriété, la taxe foncière et l'assurance bailleur. <br>
2) murs d'environ 41m² en rez-de-chaussée occupés par commerce de CBD. Bail 3 6 9 du 26 avril 2021 à échéance le 25 avril 2030. Loyer annuel : 10 800 € HT HC payable mensuellement. Assujetti à TVA. Indexation annuelle. Dépôt de garantie : 1 800 €. Le locataire rembourse les charges de copropriété, la taxe foncière et l'assurance bailleur. Le locataire est caution solidaire.
LOYER ANNUEL : 43 563 € HT HC /
PRIX DE VENTE : 805 000 € honoraires d'agence inclus /
RÉF : 5534M
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