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MURS OCCUPÉS SITUÉ À MONTPELLIER
MONTPELLIER (34) PORT MARIANNE, EMPLACEMENT N°1 murs de restaurant en rez-de-chaussée 160 m² occupés par 2 locataires
MONTPELLIER - 34000
Surface
160 m²
Valeur locative
297 € / m² / an
Valeur foncière
5 427 € / m²
Rentabilité
5,5 %
Description
MONTPELLIER (34) port Marianne EMPLACEMENT N°1, murs de restaurant avec extraction en rez-de-chaussée, surface utile 160 m² + terrasse, actuellement occupés par 2 locataires. En copropriété dans immeuble mixte commerces/ habitations de 2009.
Droit de terrasse municipal 100 m².
La taxe foncière 4193 € est remboursée par les locataires. 3 mois de dépôt de garantie.
Locataire 1 : restaurant traditionnel, bail commercial 3 6 9 du 1/01/2016, surface environ 127 m²
Locataire 2 : salon de thé, bail commercial 3 6 9 du 01/02/2018, surface environ 33 m².
Loyer annuel global : 47 578,80 € HT HC.
LOYER ANNUEL GLOBAL : 47 578,80 € HT HC /
PRIX DE VENTE : 868 320 € Honoraires d'agence inclus / Possibilité de cession de 100 % des parts sociales de société / REF : 5686M
Droit de terrasse municipal 100 m².
La taxe foncière 4193 € est remboursée par les locataires. 3 mois de dépôt de garantie.
Locataire 1 : restaurant traditionnel, bail commercial 3 6 9 du 1/01/2016, surface environ 127 m²
Locataire 2 : salon de thé, bail commercial 3 6 9 du 01/02/2018, surface environ 33 m².
Loyer annuel global : 47 578,80 € HT HC.
LOYER ANNUEL GLOBAL : 47 578,80 € HT HC /
PRIX DE VENTE : 868 320 € Honoraires d'agence inclus / Possibilité de cession de 100 % des parts sociales de société / REF : 5686M
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