BOURGOGNE-FRANCHE-COMTE (89) Centre ville - Immeuble mixte (R+2) en pleine propriété LIBRE d'une surface totale d'env. 93 m²

BOURGOGNE-FRANCHE-COMTE (89) Centre ville - Immeuble mixte (R+2) en pleine propriété d'une surface totale d'env. 93 m².

Situé sur la rue commerçante principale offrant une visibilité qualitative et une excellente accessibilité (accès PMR, etc.)

Entièrement rénové (Chauffage réversible, électricité, accès PMR, fibre optique, courant faible), le bien propose un rez-de-chaussée fonctionnel et lumineux, facilement adaptable selon les besoins d'une futur exploitation et complété par un étage puis des combles offrant une surface exploitable supplémentaire.
RdC : une boutique et arrière boutique, escalier accédant au 1er étage. 1er étage : salle clients :WC, 2 pièces, escalier accédant
2e étage: 2 grandes pièces + une cave au sous-sol.
Emplacement reconnu, capable d'accueillir une activité pérenne dans un cadre commercial établi, tout en bénéficiant d'un coût d'implantation maîtrisé.

LOYER ANNUEL :
PRIX DE VENTE : 185 000 € honoraires d'agence inclus / à la charge du vendeur /
RÉF : 6218M