1 / 9
1 / 9
MURS OCCUPÉS SITUÉ À STRASBOURG
STRASBOURG (67) EMPLACEMENT N°1 murs de centre de culture physique de 586 m² en rez-de-chaussée
STRASBOURG - 67000
Surface
586 m²
Valeur locative
256 € / m² / an
Valeur foncière
4 160 € / m²
Rentabilité
6,2 %
Description
STRASBOURG (67) EMPLACEMENT N°1 : murs commerciaux de 586 m² en rez-de-chaussée occupés par centre de culture physique (pilates reformer, cardiotraining, lady camp, musculation, coaching, détente). Bail de 10 années de 2024 dont 6 ans ferme. Loyer annuel progressif pour atteindre 150 000 € HT HC la troisième année, payable mensuellement. Indexation annuelle. Dépôt de garantie 18 334 €. La taxe foncière est supportée par le locataire.
Hauteur sous plafond. Pas de charges de copropriété car division en volume.
LOYER : 150 000 € HT HC /
PRIX DE VENTE : 2 438 000 € honoraires inclus / RÉF : 5886M
Hauteur sous plafond. Pas de charges de copropriété car division en volume.
LOYER : 150 000 € HT HC /
PRIX DE VENTE : 2 438 000 € honoraires inclus / RÉF : 5886M
Biens similaires
terrain
LILLE (59) hyper centre, terrain constructible avec surface à créer 500 m² en R+5
680 000 €
murs
CANNES (06) CROISETTE murs de boutique de LUXE de 112 m²
14 310 000 €
murs
ROISSY CDG (77) à 3 km, terrain 8000 m² avec PC pour hotels ou para hotelier jusque 6000 m² construction 100 à 200 N°/ apparts
1 890 000 €