ALPES-MARITIMES (06) Vente en bloc de 3 locaux commerciaux occupés par enseignes nationales d'une surface totale de 1079m² - Options financières rachat de part possible

ALPES-MARITIMES (06) Vente en bloc de 3 locaux commerciaux occupés par des enseignes nationales (CELIO NATURALIA SCHMIDT), très bien situés dans une zone d'activités commerciales de qualité.

- Enseigne Supermarché Bio, 426 m², bail 3 6 9 du 01/03/2021 au 28/022030. Loyer annuel de 140 446,32 € HT HC.

- Enseigne cuisiniste, 314 m², bail 3 6 9 du 05/10/2021 au 04/10/2030. Loyer annuel de 104 927,64 € HT HC

- Enseigne prêt-à-porter 339 m², bail 3 6 9 du 30/01/2015 au 31/12/2023. En place depuis Août 2006.
. Loyer annuel de 121 397,52 € HT HC

Toutes les charges ainsi que la taxe foncière sont supportées par les locataires.

LOYER ANNUEL TOTAL : 366 771,48 HT HC /
PRIX DE VENTE : 5 780 000 € honoraires inclus à la charge du vendeur /
RÉF : 5979M

Possibilité de racheter les parts de SCI
CAPITAL RESTANT DU : 3 500 000 €
TAUX : 0,88%
DUREE RESTANTE 15 ans
ANNUIITE : 250 000 €