1 / 9
1 / 9
IMMEUBLE OCCUPÉS SITUÉ À NICE
NICE (06) centre-ville, immeuble locatif R+2 loué entièrement, produit patrimonial
NICE - 06000
Surface
1036 m²
Valeur locative
372 € / m² / an
Valeur foncière
5 767 € / m²
Rentabilité
6,4 %
Description
NICE (06) centre-ville, immeuble R+2 de 1036 m² loué à 100 % composé de 38 appartements meublés (de 15 à 37 m²) + 6 emplacements de parking extérieur sécurisé.
Immeuble sain et lumineux entièrement rénové avec une situation idéale, à proximité immédiate des commerces, du tramway, des facultés et une très forte demande locative. Actuellement baux de 12 mois en place.
Loyer annuel actuel 385 000 € hors charges et évolutif.
Possibilité de maintien de la gestion locative.
Taxe foncière 13 397 €.
LOYER ANNUEL : 385 000 € HC /
PRIX DE VENTE : 5 975 000 € Honoraires d'agence inclus / REF : 6030M / PRODUIT PATRIMONIAL
Immeuble sain et lumineux entièrement rénové avec une situation idéale, à proximité immédiate des commerces, du tramway, des facultés et une très forte demande locative. Actuellement baux de 12 mois en place.
Loyer annuel actuel 385 000 € hors charges et évolutif.
Possibilité de maintien de la gestion locative.
Taxe foncière 13 397 €.
LOYER ANNUEL : 385 000 € HC /
PRIX DE VENTE : 5 975 000 € Honoraires d'agence inclus / REF : 6030M / PRODUIT PATRIMONIAL
Biens similaires
immeuble
PARIS (75) cession de Société Civile de Construction Vente avec permis de construire purgé de tout recours permettant la réalisation d'un ensemble immobilier de 19 logements, 1 commerce, parkings
4 240 000 €
immeuble
SAINT DENIS (93) Métro Saint Denis Université - Immeuble de rapport mixte (R+3) de 521m² avec sous-sol de 104m². Proche Grand Paris Express
1 890 000 €
immeuble
PERONNE (80) hyper-centre - Immeuble de rapport libre de 212 m² en Surface Totale dont 90 en RDC
190 000 €