RENNES (35) EMPLACEMENT N°1 murs de galerie d'art d'une surface de 70,96 m² en rez-de-chaussée, un entresol de 54.72 m² en rez-de-chuassée

RENNES (35) EMPLACEMENT N°1 murs de galerie d'art d'une surface de 54.72 m² en rez-de-chaussée,
Situé au coeur de Rennes au pied d'un immeuble cossu dans un quartier residenteil et tout en même temps commercant, joli galerie d'art de 55 m² environ composé de l'espace de vente d'une surface d'environ 51 m², de sanitaires et wc de 4.05 m².
Bail 3/6/9 établi le 1er aout 2025 échéance le 31 juillet 2034. Loyer annuel de 25 887€ HT HC payable mensuellement d'avance. Un droit d'entrée de 15 000 € a été versé par le preneur. Indexation annuelle selon ILC. Dépôt de garantie de 1 mois.
Charges et taxe foncière remboursée par le preneur.

LOYER ANNUEL : 25 887 € HT HC /
PRIX DE VENTE : 347 000€ honoraires frais d'agence inclus
RÉF : 6210M