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IMMEUBLE OCCUPÉS
BORDEAUX (33) Saint-Catherine-Place de la Victoire - Immeuble de rapport locatif R+3 entièrement occupés
Surface
27 m²
Valeur locative
1 673 € / m² / an
Valeur foncière
25 444 € / m²
Rentabilité
6,6 %
Description
BORDEAUX (33) Saint-Catherine-Place de la Victoire - Immeuble de rapport locatif R+3 entièrement occupés en mono-propriété.
Comprenant :
A) Au Rdc: un commerce de restauration rapide d'une surface de 25m²+ sous sol 25m², loué suite au rachat du fond (15 000€) . Bail commercial 3 6 9 du 14/01/2022 à échéance au 13/01/2031. Loyer HT HC de 27 084€. Taxes foncière pour moitié à charge du locataire du Local commercial.
B) R1 au R3 : 3 studios (d'env.24m²) loué 6 960€ HT HC annuel chacun. WC sur les parties communes.
TOTAL LOYERS ANNUELS : 45 179 € HT HC /
PRIX DE VENTE : 687 000 € honoraires inclus à la charge du vendeur /
RÉF : 6142M
Comprenant :
A) Au Rdc: un commerce de restauration rapide d'une surface de 25m²+ sous sol 25m², loué suite au rachat du fond (15 000€) . Bail commercial 3 6 9 du 14/01/2022 à échéance au 13/01/2031. Loyer HT HC de 27 084€. Taxes foncière pour moitié à charge du locataire du Local commercial.
B) R1 au R3 : 3 studios (d'env.24m²) loué 6 960€ HT HC annuel chacun. WC sur les parties communes.
TOTAL LOYERS ANNUELS : 45 179 € HT HC /
PRIX DE VENTE : 687 000 € honoraires inclus à la charge du vendeur /
RÉF : 6142M
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