GIRONDE (33) Vente en bloc de 4 locaux commerciaux occupés par enseignes dont nationales d'une surface totale de 525m²

GIRONDES (33) Vente en bloc de 4 locaux commerciaux occupés par enseignes dont nationales d'une surface totale de 525m² dont un supermarché Bio , Bail 12 ans du 01/04/2018 au 31/03/2030, un local occupé par une filiale de LA POSTE, bail du 01/10/2013 au 30/09/2025, un local occupé par une enseigne optique et audioprothésiste, bail du 01/11/2013 au 31/10/2025 et un dernier par une activité de restauration rapide, bail 3/6/9 du 10/03/2023 au 09/03/2032. Bien situés en zone d'activités commerciales.
Toutes les charges ainsi que les taxes foncières sont supportées par les locataires.

LOYER ANNUEL TOTAL : *200 800 € HT HC /
PRIX DE VENTE : 2 480 000 € honoraires inclus à la charge du vendeur /
RÉF : 5602M

* Ventilation loyer cumulé de 200 800€ :

- Supermarché Bio, 200 m², bail 3 6 9 12 du 01/04/2018 au 31/03/2030. Loyer annuel de 71 800 € HT HC.

- Filiale poste, 35 m², bail 3 6 9 12 du 01/10/2013 au 31/10/2025. Loyer annuel de 14 400 € HT HC

- Enseigne optique, 220 m², bail 3 6 9 12 du 01/11/2013 au 31/10/2025. Loyer annuel de 99 000 € HT HC

- Restauration rapide, 50 m², bail 3 6 9 du 10/03/2023 09/03/2032. Loyer annuel de 15 600 € HT HC

Toutes les charges ainsi que la taxe foncière sont supportées par les locataires.

LOYER ANNUEL TOTAL : 200 800 € HT HC /
PRIX DE VENTE : 2 480 000 € honoraires inclus à la charge du vendeur /
RÉF : 5602M