MURS OCCUPÉS

HAUTS DE FRANCE (59) pres dune zac immeuble de bureaux neuf (2024) occupé ( bail ferme ) par le siege social d'une enseigne N1 de boulangeries nationale sur 552 m²

Vente en bloc

Surface 552 m²

Valeur locative 151 € / m² / an

Valeur foncière 2 245 € / m²

Rentabilité 6,7 %

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Description

HAUTS DE FRANCE (59) près dune zac immeuble de bureaux neuf (2024) occupé ( bail ferme ) par le siège social d'une enseigne N1 de boulangeries nationales ( 130 boulangeries) sur 552 m² utile sur un terrain de 1663 m². 20 parkings R+1
Immeuble livré en 2024 , bail de 10 ans dont 6 ferme démarré le 05/06/2024 à échéance 2034. GARANTIES DECENNALES.
VENTE HORS TAXES AVEC DROITS REDUITS

LOYER ANNUEL 83 264 € HT HC

PRIX DE VENTE HONORAIRES AGENCE INCLUS HT 1 239 000 € HT

REF 6274 M

Infos? N'hésitez pas a me contacter 0668959090 Philippe BENSARD

Caractéristiques du bien

Type de mur murs

Occupant / locataire BUREAUX NEUFS

Étages et niveaux —

Surface rez-de-chaussée 552 m²

Surface sous-sol —

Surface étage —

Type de bail —

Loyer 83 264 € HT HC / an

Rentabilité brute 6,7 %

Environnement commercial —

Taxe foncière —

Charges trimestrielles —

Indexation du loyer —

Dépôt de garantie —

Prix

1 239 000 €

Référence : 6274M

Loyer : 83 264 € HT/an

Rentabilité 6,7 %

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