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CHAMPAGNE-ARDENNE (51) Zone commerciale : murs de restaurant asiatique de 919 m² en rez-de-chaussée + parkings
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Confier la gestion locative à COYSEVOX
MURS OCCUPÉS

CHAMPAGNE-ARDENNE (51) Zone commerciale : murs de restaurant asiatique de 919 m² en rez-de-chaussée + parkings

Surface 919 m²
Valeur locative 177 € / m² / an
Valeur foncière 2 131 € / m²
Rentabilité 8,3 %
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Description

CHAMPAGNE-ARDENNE (51) Zone commerciale : murs de restaurant asiatique de 919 m² en rez-de-chaussée + parkings. Bail de 12 ans dont 6 fermes en date du 26 janvier 2017 à échéance le 25 janvier 2029. Loyer annuel : 162 292 € HT HC payable mensuellement. Indexation annuelle. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer. Toutes les charges y compris la taxe foncière sont supportées par le locataire (provision de 4 350 € par trimestre). Nombreuses enseignes aux alentours. Possibilité de rachat des parts de SCI.

LOYER ANNUEL : 162 292 € HT HC /
PRIX DE VENTE : 1 985 000 € HORS TAXE (TVA récupérable en sus)l honoraires inclus /
RÉF : 5952M
Prix
1 958 000 €
Référence : 5952M
Loyer : 162 292 € HT/an
Rentabilité 8,3 %

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