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MURS OCCUPÉS SITUÉ À TOULOUSE
TOULOUSE (31) murs de restauration rapide sur place et/ou à emporter de 127 m²
TOULOUSE - 31000
Surface
58 m²
Valeur locative
482 € / m² / an
Valeur foncière
8 041 € / m²
Rentabilité
6,0 %
Description
TOULOUSE (31) rue commerçante : murs de restauration rapide sur place et/ou à emporter de 127 m² (58 m² en rez-de-chaussée, 25 m² en mezzanine et 44 m² en sous-sol). Bail commercial 3 6 9 du 01 juin 1994 renouvelé du 01 juillet 2009 au 30 juin 2018 en tacite reconduction. Le locataire est en place depuis 2014 suite au rachat du fonds de commerce 120 000 €. Loyer annuel de 27 948 € HT HC non assujetti à la TVA, payable par trimestre d'avance. Dépôt de garantie de 1 trimestre de loyers.Taxe foncière 1491 € supportée par le locataire. Les charges de copropriété 432 € / trimestre incluent l'eau.
LOYER ANNUEL : 27 948 € HT HC non assujetti à la TVA /
PRIX DE VENTE : 466 400 € honoraires d'agence inclus /
RÉF : 6159M
LOYER ANNUEL : 27 948 € HT HC non assujetti à la TVA /
PRIX DE VENTE : 466 400 € honoraires d'agence inclus /
RÉF : 6159M
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