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Deux-sèvres (79) EMPLACEMENT N°1 - murs de boutique de lingerie et accessoires féminins de 79 m² en rez-de-chaussée, 2 étages de 55 et 63m² et grenier de 56m² dans un immeuble en pleine propriété
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MURS OCCUPÉS SITUÉ À NIORT

Deux-sèvres (79) EMPLACEMENT N°1 - murs de boutique de lingerie et accessoires féminins de 79 m² en rez-de-chaussée, 2 étages de 55 et 63m² et grenier de 56m² dans un immeuble en pleine propriété

NIORT - 79000
Surface 78 m²
Valeur locative 333 € / m² / an
Valeur foncière 3 654 € / m²
Rentabilité 9,1 %
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Description

Deux-sèvres (79) EMPLACEMENT N°1 - murs de boutique de lingerie et accessoires féminins de 79 m² en rez-de-chaussée, 2 étages de 55 et 63m² et grenier de 56m² dans un immeuble en pleine propriété. Très bien située, dans une rue piétonne, présentée comme une des rues principales, commerçante dans laquelle sont présentes plusieurs enseignes nationales.- bail 3 6 9 renouvelé à compter du 1er janvier 2026 à échéance 31 décembre 2034.
Loyer annuel de 26000 € HT HC payable mensuellement d'avance. Indexation Triennale. Taxe foncière remboursée par le preneur.

LOYER ANNUEL : 26 000 € HT HC /

PRIX DE VENTE : 285 000 € honoraires d'agence inclus /
RÉF : 6065M.

Prix
285 000 €
Référence : 6065M
Loyer : 26 000 € HT/an
Rentabilité 9,1 %

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