NOUVELLE AQUITAINE (33) situés en zone commerciale : lot en rez-de-chaussée de 4 cellules médicales occupées + une salle d'attente

NOUVELLE AQUITAINE (33) situés en zone commerciale : lot en rez-de-chaussée de 4 cellules médicales occupées + une salle d'attente.

1) cellule d'environ 15m² occupée par ostéopathe. Bail professionnel de 6 ans en date du 1er janvier 2021. Loyer annuel : 7 200 € HT HC payable mensuellement. Indexation annuelle (ILAT). Dépôt de garantie : 1100 €.

2) cellule d'environ 19m² occupée par massothérapeute. Bail professionnel de 6 ans en date du 1er octobre 2022. Loyer annuel : 6 600 € HT HC payable mensuellement. Indexation annuelle (ILAT). Dépôt de garantie : 1650 €

3) cellule d'environ 27m² occupée par psychologue. Bail professionnel de 6 ans en date du 15 octobre 2022. Loyer annuel : 7 800 € HT HC payable mensuellement. Indexation annuelle (ILAT). Dépôt de garantie : 1950 €

4) cellule d'environ 25m² occupée par audio-prothésiste. Bail professionnel de 6 ans avec prise d'effet le 1 décembre 2023. Loyer annuel : 7 800 € HT HC payable mensuellement. Indexation annuelle (ILAT). Dépôt de garantie : 1950 €

5) salle d'attente commune d'environ 20m² avec sanitaires

Toutes les charges sont supportées par les locataires.

LOYER ANNUEL : 29 400 € HT HC /
PRIX DE VENTE : 445 000 € honoraires inclus /
RÉF : 5635M