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MURS OCCUPÉS SITUÉ À ALBERTVILLE
SAVOIE (73) murs de commerce occupés par une Fromagerie de 163m² environ en rez-de-chaussée ainsi qu'une cave
ALBERTVILLE - 73200
Surface
163 m²
Valeur locative
135 € / m² / an
Valeur foncière
1 798 € / m²
Rentabilité
7,5 %
Description
SAVOIE (73) murs de commerce occupés par une Fromagerie de 163m² environ en rez-de-chaussée ainsi qu'une cave
Situés en centre ville dans une rue passante et commercante (présence de nombreuses enseignes). Bail 3/6/9 du1er jdécembre 2025 échéance au 30 novembre 2034. Loyer annuel progréssif de 23 000 € HT HC au 1er décembre 2026 puis 24 000€ HT HC en décembre 2027 payable mensuellement. Indexation annuelle selon ILC à compter de décembre 2028. Charges et Taxe foncière remboursés par le preneur. Dépôt de garantie 2 mois de loyer
LOYER ANNUEL : 23 000 € HT HC / à compter de décembre 2026 puis 24 000€ à compter du 1er décembre 2027
PRIX DE VENTE : 293 000€ honoraires frais d'agence inclus
RÉF : 6182M
Situés en centre ville dans une rue passante et commercante (présence de nombreuses enseignes). Bail 3/6/9 du1er jdécembre 2025 échéance au 30 novembre 2034. Loyer annuel progréssif de 23 000 € HT HC au 1er décembre 2026 puis 24 000€ HT HC en décembre 2027 payable mensuellement. Indexation annuelle selon ILC à compter de décembre 2028. Charges et Taxe foncière remboursés par le preneur. Dépôt de garantie 2 mois de loyer
LOYER ANNUEL : 23 000 € HT HC / à compter de décembre 2026 puis 24 000€ à compter du 1er décembre 2027
PRIX DE VENTE : 293 000€ honoraires frais d'agence inclus
RÉF : 6182M
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