1 / 9
1 / 9
MURS OCCUPÉS
STRASBOURG (67) Eurométropole, vente en état futur de rénovation d'une résidence sociale, bail commercial ferme 15 ans
Surface
1609 m²
Valeur locative
426 € / m² / an
Valeur foncière
7 247 € / m²
Rentabilité
5,9 %
Description
STRASBOURG (67) Eurométropole, vente en état futur de rénovation
avec un bail commercial ferme et irrévocable de 15 ans à un locataire institutionnel.
Au rez-de-chaussée : accueil, 5 bureaux, toilettes, hall d'accueil, locaux techniques, salle d'activités, local blanchisserie, sas, local stock, local réserve, local ordures ménagères, local ménage, local vélo.
Sur trois étages avec ascenseur : 63 studios, locaux techniques, locaux ménage.
A l'extérieur : 16 emplacements de parking privatif dont PMR.
Permis de construire purgé. Livraison fin 2027.
LOYER ANNUEL : 685 840 € HT HC non soumis à la TVA /
PRIX DE VENTE : 11 660 000 € Honoraires d'agence inclus / REF 6169M
avec un bail commercial ferme et irrévocable de 15 ans à un locataire institutionnel.
Au rez-de-chaussée : accueil, 5 bureaux, toilettes, hall d'accueil, locaux techniques, salle d'activités, local blanchisserie, sas, local stock, local réserve, local ordures ménagères, local ménage, local vélo.
Sur trois étages avec ascenseur : 63 studios, locaux techniques, locaux ménage.
A l'extérieur : 16 emplacements de parking privatif dont PMR.
Permis de construire purgé. Livraison fin 2027.
LOYER ANNUEL : 685 840 € HT HC non soumis à la TVA /
PRIX DE VENTE : 11 660 000 € Honoraires d'agence inclus / REF 6169M
Biens similaires
murs
PARIS (75007) quartier Tour eiffel murs de coiffure homme sur 51 m²
549 900 €
murs
HAUTS DE FRANCE : murs d'environ 77m² au rez-de-chaussée + mezzanine à l'étage d'environ 30m² occupés par commerce de téléphonie.
290 000 €
murs
HAUTS DE FRANCE : murs en rez-de-chaussée d'environ 45m² occupés par bar-FDJ depuis plus de 20ans.
270 000 €