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MURS OCCUPÉS SITUÉ À GRENOBLE
GRENOBLE (38) centre-ville, murs occupés de 155 m² en rez-de-chaussée et 30 m² en sous-sol
GRENOBLE - 38000
Surface
155 m²
Valeur locative
163 € / m² / an
Valeur foncière
2 574 € / m²
Rentabilité
6,3 %
Description
GRENOBLE (38) centre-ville, murs occupés de 155 m² en rez-de-chaussée (3 vitrines) + 30 m² en sous-sol accessible par un escalier, très bien placés et avec visibilité. Activité de vente au détail d'articles de sport et de loisirs. Climatisation, porte automatique et issue de secours. Locataire qui avait racheté le fonds de commerce 180 000 €. Loyer annuel 25 200 € HT HC payable par trimestre d'avance. Bail commercial 3 6 9 ans de 2026 à échéance 2035.
Taxe foncière 5290 € remboursée par le locataire. Charges de copropriété 345 € / trimestre. Dépôt de garantie 1 trimestre de loyers.
Flux piétons important et environnement commercial animé.
LOYER ANNUEL : 25 200 € HT HC /
PRIX DE VENTE : 399 000 € Honoraires d'agence inclus / REF : 6133M
Taxe foncière 5290 € remboursée par le locataire. Charges de copropriété 345 € / trimestre. Dépôt de garantie 1 trimestre de loyers.
Flux piétons important et environnement commercial animé.
LOYER ANNUEL : 25 200 € HT HC /
PRIX DE VENTE : 399 000 € Honoraires d'agence inclus / REF : 6133M
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