MURS OCCUPÉS SITUÉ À BOUSSY-SAINT-ANTOINE

ESSONE (91) Vente en bloc de 3 locaux commerciaux occupés par des enseignes nationales baux 10 ans dont 6 ans fermes

BOUSSY-SAINT-ANTOINE - 91800

Surface 594 m²

Valeur locative 225 € / m² / an

Valeur foncière 3 034 € / m²

Rentabilité 7,4 %

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Description

ESSONE (91) Vente en bloc de 3 locaux commerciaux occupés par des enseignes nationales, très bien situés dans une zone d'activités commerciales très fréquentées.

- GENERAL D'OPTIQUE, 354 m², bail 10 ans dont 6 ans fermes du 01/07/2025 au 30/06/2035 .
Loyer annuel de 77 025,60 € HT HC.

- AUDITION CONSEIL, 190 m², bail 10 ans dont 6 ans fermes du 01/07/2025 au 30/06/2035. Loyer annuel de 38 612,60 € HT HC

- Enseigne Boulangerie Patisserie, 50 m², bail 10 ans dont 6 ans fermes du 01/07/2020 au 30/062029. Loyer annuel de 18 000 € HT HC

Toutes les charges ainsi que la taxe foncière sont supportées par les locataires.

LOYER ANNUEL TOTAL : 133 638,20 € HT HC /
PRIX DE VENTE : 1 802 000 € honoraires inclus à la charge du vendeur /
RÉF : 6063M

Prix

1 802 000 €

Référence : 6063M

Loyer : 133 638 € HT/an

Rentabilité 7,4 %

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