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MURS OCCUPÉS SITUÉ À CASTELNAU-D-ESTRETEFONDS
OCCITANIE (31) proche Toulouse - Vente de murs neufs (Livré 2T 2027) pour un pôle de santé sur 305 m²
CASTELNAU-D-ESTRETEFONDS - 31620
Surface
305 m²
Valeur locative
226 € / m² / an
Valeur foncière
2 948 € / m²
Rentabilité
7,7 %
Description
OCCITANIE (31) près de TOULOUSE en ville (20 km) Vente de murs neufs en construction pour un pole de santé sur 305 m² en copropriété dans un ensemble à destination Santé de 1580 m² en R+1 (opticien / sage femme / orthophoniste / infirmière / laboratoire analyses ) Parkings. Le locataire est une filiale de banque.
Bail ferme 9 ans démarrage à livraison 2T 2027 à échéance 2036 ; Franchise de loyer 6 mois.
Vente HT ou TTC mais avec récupération TVA ; droits d'enregistrements réduits. Garanties decennales
LOYER ANNUEL 69 000 € HT HC
PRIX DE VENTE HONORAIRES AGENCE INCLUS HORS TAXES 899 000 €
REF M1865
Bail ferme 9 ans démarrage à livraison 2T 2027 à échéance 2036 ; Franchise de loyer 6 mois.
Vente HT ou TTC mais avec récupération TVA ; droits d'enregistrements réduits. Garanties decennales
LOYER ANNUEL 69 000 € HT HC
PRIX DE VENTE HONORAIRES AGENCE INCLUS HORS TAXES 899 000 €
REF M1865
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